Руководитель службы эксплуатации

Компания ООО «Строймедиа», специализирующаяся на комплексном техническом обслуживании инженерных систем зданий и сооружений, а также на текущем и капитальном ремонте объектов недвижимости, приглашает в свой коллектив профессионала.

Обязанности:
1. Управление техническим персоналом и службой по техническому обслуживанию объектов Заказчика: Торговые центры, площадью от 10.000 кв м, расположенные в г.Красноярск: Адрес№1: г. Красноярск, ул. 9 мая д.77; Адрес№2: г. Красноярск, пр. им.газ. Красноярский рабочий, д.27, стр.146г; Адрес№3: г. Красноярск, ул. Калинина 82. Общий штат в подчинении 13 человек.2. Разработка графиков ППР, их согласование и утверждение с центральным офисом работодателя и с Заказчиком;3. Организация и контроль Т.О., ремонтов, обще-строительных работ на объектах;4. Работа с технической и отчетной документацией, в том числе ее архивация и контроль архивации документации (технической /разрешительной) в электронном и бумажном виде;5. Контроль проведения периодической нвентаризации ТМЦ работодателя на объектах;6. Проработка/Согласование с Заказчиком ТЗ и КП;7. Контроль движения первичных документов в части взаимодействия с Заказчиками и поставщиками услуг и ТМЦ;8. Работа со сметной программой, формирование КП;9. Определение необходимости привлечения стороннего Подрядчика; поиск, подбор, взаимодействие, контроль выполнения работ подрядчиками;10. Формирование актов тех.испытаний систем оборудования объекта: Организация испытаний; Согласование отчета: отправка на оформление, контроль получения отчета Заказчиком;11. Организация технических аудитов/обследование систем оборудования объектов, подготовка отчетов по результатам: Организация аудитов; Согласование отчета: отправка на оформление;12. Ответы на все запросы Заказчика (претензии, запрос персонала, запрос документации и т.д.): подготовка проекта ответа, при необходимости согласование его с руководством, направление ответа;13 Оперативное взаимодействие с Заказчиком: тех.поддержка по важным вопросам; Проведение еженедельных рабочих встреч с Заказчиком в том числе с целью проверки уровня его удовлетворенности и и согласования объемов дополнительных работ;14. Обеспечение и контроль соответствия уровня обслуживания объекта высокому стандарту по системе Аудита качества оказываемых услуг Заказчика; 15. Контроль своевременного поступления денежных средств от Заказчика; 16. Контроль коммерческой эффективности работы технического персонала организации на каждом Объкте обслуживание; 17. Контроль рабочего времени технического персонала организации, работа с табелями, согласование сверх-нормативных работ.

Требования:
Образование: высшее профильное Знание методов управления и принципа работы систем ОВиК, ВК, ОПС, СОУЭ Группа по электробезопасности 4 (свыше1000 Вт) Знание принципов технического обслуживания и эксплуатации инженерных систем зданий и сооружений. Свободное чтение рабочих чертежей, проектной документации Ответственность за результат, качественное выполнение своих обязанностей, хорошо развитые коммуникативные навыки Умение работать в многозадачном и мобильном режиме

Условия:
Работа имеет разъездной характер, Оформление по ТК РФ с первого рабочего дня График работы 5/2 Стабильная выплата заработной платы 2 раза в месяц, по результату периода - премии за качественное выполнение ключевых показателей по должности Регулярные командировки в Москву Работа в белой, стабильной компании с 20+ лет историей на рынке России ВАЖНО: В случае производственной необходимости возможна ротация и закрепление за Объектом обслуживания в пределах г.Красноярск, смена графика работы (по предварительному уведомлению)