Технический директор

Обязанности:
-Обеспечение организации всех видов работ по техническим системам на обслуживаемом Объекте, документального сопровождения выполняемых работ, а также соблюдения норм, стандартов эксплуатации и обслуживания Объекта. -Общее руководство участками работ, связанных с технической эксплуатацией Объекта. -Руководство техническим персоналом, занятым в обслуживании Объекта. -Мониторинг деятельности подрядчиков, работающих на Объекте по отдельным договорам, анализ целесообразности оплаты выполненных подрядчиком работ. -подготовка в проведении тендеров по выбору подрядных организаций для проведения специализированных работ на Объекте, участие в составлении договоров с подрядчиками -Контроль сроков и качества выполнения заявок на выполнение работ. -Обеспечение выполнения программ по технической эксплуатации (включая текущий ремонт, проведение планово-профилактических работ согласно установленного графика и пр.). -Регулярный осмотр Объекта в соответствии с установленными правилами и инструкциями. -Надзор за состоянием Объекта и условиями его эксплуатации. -Выполнение контрольных функций по выполнению эксплуатационным персоналом правил технической эксплуатации, технике безопасности, планов профилактических работ. -Сопровождение договоров с районными и городскими службами на потребление энергоресурсов, наличие актов разграничения ответственности по Объекту. -Работа по ведению переписки с организациями, поставляющими энергоресурсы и инспектирующими работу инженерных систем. -Выполнение предписаний органов государственного надзора. -Контроль состояния трудовой дисциплины технической службы на обслуживаемом Объекте. -Участие в регулярной аттестации технического персонала. -Контроль за правильной эксплуатацией и сохранностью всего имущества Объекта. -Обеспечение подготовки, согласования заявочных документов на инвентарь, оборудование и расходные материалы, запасные части и инструменты для выполнения плановых ремонтных и хозяйственных работ технической службой эксплуатации Объекта, обеспечение мер по реализации сделанных заявок. -Участие в составлении ежемесячных, ежеквартальных и годовых отчетов о деятельности эксплуатационно-технической службы. -Ведение необходимой технической документации и журналов. -Представление руководству ежемесячных, ежеквартальных отчетов о деятельности эксплуатационно-технической группы. -Подготовка, согласование заявочных документов на инвентарь, оборудование и расходные материалы, запасные части и инструменты для выполнения плановых ремонтных и хозяйственных работ технической службой эксплуатации Объекта. -Представление инженерно-технического отдела Общества на совещаниях, организуемых руководством. -Приостановка работ, выполняемых с нарушением правил эксплуатации электротехнических систем, теплопотребляющих установок, тепловых сетей, правил техники безопасности и охраны труда или пожарной безопасности, а также при угрозе возникновения аварийной ситуации.

Требования:
-опыт работы от 5 лет на ведущей должности; -высшее профессиональное строительное образование очной формы обучения (ПГС); -стаж работы по специальности не менее 10 лет; -навыки работы с компьютерной и другой оргтехникой, в том числе с информационными базами данных, на уровне уверенного пользователя (операционная система Windows), свободное владение MS Office (Word, Excel, AutoCad, Интернет); - чтение схем и чертежей инженерных систем (электро-оборудование, вентиляционное оборудование, оборудование холодоснабжения, водопровод, канализация, теплоснабжение); - умение читать сметы, понимание сути сметных расчетов.

Условия:
-заработная плата по результатам собеседования; -График работы 5/2 с 9,00 до 18,00, возможен ненормированнный график работы (по мере необходимости присутствия на объекте); -Трудоустройство в соответствии с ТК РФ; -ДМС после прохождения испытательного срока; -место работы- ТРК "Ярославский "ВЕРНИСАЖ"