Эксперт по коммерческой недвижимости

В компанию требуется эксперт в г. Пермь.
ИНГРУПП — современный пермский девелопер. Мы строим дома для счастливой жизни. Тысячи пермяков обрели семейный уют в 21 готовых домах от ИНГРУПП. Более 100 000 тысяч кв.м недвижимости уже введены в эксплуатацию, а ещё более 100 тысяч — находятся в стадии строительства. Мы постоянно развиваемся и расширяем свою команду. Приглашаем стать частью амбициозной команды профессионалов своего дела! Мы открываем конкурс на должность: Эксперт по коммерческой недвижимости. Вам предстоит: Оценка рыночной стоимости коммерческих помещений, входящих в состав девелоперских проектов; Управление разработкой проекта: определение класса, рыночной ниши, позиционирование, создание маркетинговых ТЗ на проектирование, аудит проектных решений, контроль разработки концепции; Оценка перспективных площадок (best use); Определение соответствия характеристик рассматриваемых объектов требованиям рынка; Разработка рекомендаций по приведению характеристик объекта в соответствие с требованиями рынка; Рассмотрение различных видов использования исследуемых объектов, их положительных и отрицательных сторон, инвестиционной заинтересованности и целесообразности их приобретения; Участие в разработке финансовой модели (бизнес-плана), включая определение группы потенциальных потребителей (арендаторов), прогноз уровня доходов (арендных ставок) и связанных с деятельностью операционных расходов, предполагаемого объема инвестиций. Разработка оптимальных стратегий развития приобретаемого и/или принадлежащего Заказчику имущества включая анализ ограничений и коммерческого потенциала развития, формирование и сравнение альтернативных направлений использования, выбор целевой концепции и разработку дорожной карты развития объектов, мастер-планов, архитектурных концепций, а также план финансирования и бизнес-план для финансовых институтов и/или органов государственной власти; Обеспечение сдачи в аренду объектов недвижимости, включая поиск потенциальных арендаторов, ведение переговоров, разработку плана сдачи в аренду, сопровождение арендаторов на всех этапах взаимодействия с Заказчиком, организация работы по формированию и ведению контрактной базы арендаторов; Проведение переговоров с потенциальными арендаторами; Обеспечение коммуникаций с арендатором по принципу «единого окна» при заключении новых арендных договоров; Участие в формировании коммерческой деятельности объектов недвижимости. Мы ожидаем от Вас: Высшее образование. Опыт работы от 3 лет в сфере коммерческой недвижимости; Высокие аналитические и коммуникативные навыки и организованность в работе; Проактивность, активная жизненная позиция, самостоятельность и умение работать на результат; Примеры реализованных проектов Мы предлагаем Вам: Конкурентные условия оплаты труда (зп формируется из Оклада+KPI). Более детальное обсуждение при обоюдной заинтересованности. Официальное трудоустройство, «белая» заработная плата; График работы 5/2 с 9.00 до 18.00; Современный офис в центре города: ул. Пермская, 63; Корпоративный пакет социальных льгот (детские новогодние подарки, единовременная материальная помощь при рождении ребенка, при регистрации брака и т.д.); Возможности для обучения и развития за счет компании; Интересная корпоративная жизнь.