Директор по строительству

Обязанности:
Организация и контроль всех этапов строительного процесса; Руководство реализацией проекта строительства от стадии предпроектной подготовки до ввода объектов в эксплуатацию; Обеспечение качества и высоких стандартов в строительстве; Планирование необходимых ресурсов (финансовых, материально-технических, сырьевых, кадровых); Участие в разработке и утверждении концепции проекта, заключении договоров с проектными организациями; Планирование и контроль бюджета проекта: планирование затрат, минимизация текущих расходов, разработка корректирующих мер; Анализ смет, калькуляций, контроль целевого и рационального использования инвестиций и ресурсов, выделенных на строительство; Контроль оформления разрешительной документации на строительство, контроль за сроками действия выданных технических условий на присоединение инженерных коммуникаций; Организация бесперебойного снабжения объекта строительства строительными материалами и механизмами; Контроль за ведением договорной работы и документооборота; Получение и оформление исходных данных для проектирования объектов, подготовка ТЗ для тендеров на ПИР, заключение договоров; Техническое сопровождение проектной стадии (контроль за разработкой проектно-сметной документации, согласование ее в установленном порядке). Разработка плана-графика реализации проекта, отслеживание отклонений, внесение корректировок, согласование изменений в плане со всеми участниками реализации проекта; Осуществление контроля за соблюдением сроков и качества производства работ; Осуществление контроля за своевременным вводом в эксплуатацию объектов капитального строительства, в том числе формирование необходимой документации; Представление интересов компании во взаимоотношениях с органами исполнительной власти, надзорными и правоохранительными органами, контрагентами и физическими лицами; Поиск и привлечение необходимых подрядчиков для исполнения строительства объектов, организация и контроль исполнения качества работ; Контроль выполнения проектными и подрядными организациями договорных обязательств; Решение всех текущих задач проекта на всех этапах вместе с командой; Формирование сильной команды проекта, управление командой и развитие компетенций сотрудников.

Требования:
Отличное знание законодательной базы, регламентирующей строительное производство и деятельность Застройщика. Знание нормативной документации (СП, СНИП, ГОСТ). Экспертиза в строительстве. Финансовая грамотность. Сильные управленческие компетенции. Готовность взять ответственность за успех проекта, желание реализовать проект наилучшим образом. Уверенный пользователь программ: Microsoft Excel, Microsoft Outlook, Microsoft Word, Microsoft Project, Auto CAD, Corel Draw. Знание: 214- ФЗ от 30.12.2004, Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 № 87. Опыт управления персоналом и подрядчиками. Разработка и внедрение системы качества, а также инструментов ее оценки, контроля и регулирования. Управление строительной компанией: строительство объектов. Умение быстро реагировать и находить эффективные пути решения, принимать. взвешенные самостоятельные решения и брать за них ответственность на себя. Нацеленность на результат, чувство личной ответственности за результат. Высокая степень самоорганизации и дисциплины. Аналитические способности, лидерские качества, быстрая обучаемость, коммуникабельность, активная жизненная позиция. Развитый навык построения и эффективного управления командой. Высшее профессиональное образование (ПГС). Отличное знание технологии строительных процессов и знание принципов формирование бюджета строительного проекта.

Условия:
Оформление по ТК РФ. График работы 5/2 с 8.00 до 17.00. ДМС. 13 заработная плата. Корпоративная сотовая связь. 50% компенсация абонемента в фитнес зал.