Руководитель девелоперского проекта/Директор по строительству (Санкт-Петербург/Мариуполь/регионы)

Требуется руководитель девелоперского в г. Краснодар.
ООО "СЗ ТЕМП" — это начинающая команда в строительстве МКД, мы хотим не просто строить дома для жизни, а создавать пространство и технологии вокруг, чтобы каждый мог жить свою лучшую жизнь. Цель масштабная, поэтому у нас есть огромное желание создать успешную и продуктивную команду. Проектная команда — это многофункциональная группа, отвечающие за строительство и подготовку объектов. Сейчас у нас в реализации 5 земельных участков под строительство МКД. Позиция - Руководитель девелоперского проекта (с релокацией в регионы). Чем предстоит заниматься: ✅Формировать и вести полный цикл девелоперского проекта: Участвовать в разработке и утверждение проектов планировки территории; Участвовать в организации изменения вида разрешенного использования, согласовании отклонения от предельно допустимых параметров; Участвовать в получении градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию; Подготавливать технические задания, сопровождать разработку проектной документации и получение согласований; Осуществлять взаимодействия с внешними контрагентами по проекту, взаимодействовать с органами власти; Формировать и контролировать деятельности проектной команды. ✅ Контролировать ход разработки проекта: Проводить анализ наиболее эффективного использования объекта, разрабатывать эффективную концепцию использования площадки под застройку; Определять основные характеристики будущего проекта. Просчитывать технические и экономические показатели будущего проекта; Составлять графики реализации проектов и контролировать их соблюдение; Составлять ТЗ и предоставлять его проектировщикам; Контролировать все этапы проектирования. ✅ Контроль работ по согласованию проекта: Проводить работы по согласованию проекта; Проводить переговоры с представителями органов власти; Получать от потенциальных подрядчиков предложения по реализации проекта («бизнес-плана» проекта); Контролировать получение технических условий, получение необходимых согласований. ✅ Контроль хода проекта: Контролировать обоснование сроков выполнения работ и достоверность определения стоимости работ; Проводить переговоры с подрядчиками по вопросам устранения выявленных нарушений и недостатков; Получение ЗОС и акта ввода объекта в эксплуатацию. Что для этого понадобится — навыки и опыт: Высшее строительное образование, дополнительное экономическое - будет преимуществом. Опыт не менее 5 лет в должности руководителя проекта в крупной девелоперской компании. Теоретические и практические знания процесса девелопмента, юриспруденции (земельное, гражданское право, законодательство в области строительства); Опыт реализации девелоперских проектов по строительству жилых микрорайонов с нуля и до сдачи в эксплуатацию. Системность, инициативность, ответственность, аккуратность и педантичность в работе с информацией, дипломатические навыки. Что мы предлагаем для комфортной работы:— Трудоустройство и гарантии. Мы официально оформляем все рабочие отношения и соблюдаем ТК РФ, а значит, гарантируем нашей команде стабильность.— Команда на одной волне. Для нас важна объединяющая атмосфера и чувство свободы в команде. Поэтому мы будем проводить время вместе не только за работой: впереди нас ждет активная и насыщенная общественная жизнь. Полностью официальный доход, своевременные выплаты; Уровень заработной платы от 180 000 рублей; Режим работы: 5-ная рабочая неделя с 9:00-18:00; (возможен гибкий график); Рабочее место в новом эргономичном офисе: БЦ Гулливер (рядом с метро Старая деревня). Почему мы — Что отличает ТЕМП? — Наша мечта — вращать планету. Не просто разрабатывать сервисы, а с их помощью улучшать качество жизни.— Мы верим в силу умных решений. В перспективе, в проектах ТЕМПа человек важнее процессов, а данные важнее догадок.— Дерзость не признавать статус кво позволяет нам не следовать шаблонам и создавать значимые изменения.— Самое главное — свобода